房屋租赁合同有效期内涨租金怎么办

1、租期内是否可以涨租？一般来说，在房屋租赁合同的有效期内，是不会提高租金的，法律也是明文规定不允许在租赁合同期内涨租金；但如果，合同双方经过协商同意，或在合同内规定每季度或每年涨一关骇脘骱次租金等，这种情况下不属于违背合同约定，是可以涨租的。

3、诙戢呲剽承租方同意涨租现在租赁市场更多的是卖方市场，虽然有合同在，但房屋属于房东，房东往往有更多的话语权。如果上涨的租金符合租房市场的价格水平，且在个人承受能力范围之内，那么，同意涨租是最简单的方法。但要记得重新签订合同并备案。

5、 2.1租赁双方进行协商 租赁双方可以通过找中间人进行协商，并摸清当前房屋租赁市场上大致的房租价格水平，从中得到一个双方都满意的租金结果。

7、 2.3向人民法院请求诉讼 如果提起仲裁，却没有达成有效的仲裁协议，那么当事人可以选择向当地人民法院提起民事诉讼。根据《城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同有效期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。