买房需要注意哪些事项

1、一定要选择有实力的开发商；买房之前一定要了解所购房屋的开发商是否具备一定的实力和知名度，万不可贪图便宜选择一个小开发商开发的楼盘，不然后患无穷。

3、五证是否齐全；买房的时候必须要求开发商售楼处出示五证，这里的五证指的是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称"五证"。

5、谨慎购买小产权房屋；现在国家规定不允许买卖小产权房屋，有些开发商为了出手可能会隐瞒房屋实际产权年限，签订购房合同的时候一定要根据相关的文件对房屋年限有一定的了解。